Boa Madrugada, hoje é dia 09 de Outubro de 2026 - São Paulo / SP
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Prédio para Locação, São Paulo / SP, bairro Luz, área total 1.562,08 m², área construída 4.504,11 m²

Luz, São Paulo / SP
R$ 110.000,00
Código: PR7100
Endereço: Avenida Tiradentes
Bairro: Luz
IPTU: 29.308,37
Área Total: 1.562,08 m²
Área Construída: 4.504,11 m²
Isenção de Condomínio: Sim
9244 repita:
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DESCRIÇÃO
EXCELENTE PRÉDIO MONOUSUÁRIO COMERCIAL NO BAIRRO DA LUZ 
  • A 250 metros do metrô Armênia;
  • A 1,3 km do Shopping D;
  • Prédio com infraestrutura e acessibilidade;
  • Ar-condicionado Central, com sistema Chiller que climatiza grandes espaços e o Fan Coil que troca o calor com o ambiente;
  • Gerador para mais de 6 horas;
  • Sistema de Alarme;
  • 2 Elevadores com capacidade para 8 pessoas;
  • Sistema de energia trifásica em todos os andares.
  •  
  • CARACTERÍSTICAS DO PRÉDIO:
     1.562,08m² de área de terreno
    • 4.504,11m² de área construída
     TÉRREO COM 507,30m² -  
    • Recepção.
     
    1º ANDAR COM 793,97m²
         Auditório com capacidade para 270 pessoas, com plataforma elevatória (acessibilidade);
    • Hall de acesso para o auditório;
    • Cabine de som;
    • Banheiros Feminino e Masculino;
    • Salas para convidados;
    • Copa.
    2º ANDAR COM 526,10m²
     Salas de reunião; Banheiros Feminino e Masculino.  
    3 ANDAR COM 526,10m²
     Salas de reunião; Sala com banheiro privativo; Banheiros Feminino e Masculino.  
    4º ANDAR COM 526,10m²
     Espaço gourmet com churrasqueira; Área social; Cozinha com estrutura industrial; 2 Banheiros Feminino e Masculino.  
    1º e 2º SUBSOLO COM 1.510,10m²
     Estacionamento fechado com capacidade para 70 veículos.
Cômodos
Copa
Diferenciais
Coworking
Recepção
MAPA DE LOCALIZACAO
Avenida-Tiradentes,São-Paulo-SP,01102-010
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INFORMAÇÕES DO BAIRRO
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Rua Algemesi, 45
vila andrade - São Paulo
11991136387
Endereço eletrônico - leoninacorretora@gmail.com
Link do WhatsApp https://wa.me/message/SE4G6RJ34HFQC1
 
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Corretor(a): LEONINA LEITE FERREIRA - Creci: 165943F
E-mail:
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